17 Rue Varignon, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 963 €

de 2 112 € à 4 523 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Rue Varignon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 13.16 % à celui du n°17 bis et de 12.96 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 3 locaux.

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À propos du 17 Rue Varignon, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Port à dominante tertiaire.
2 niveaux - 3 locaux - 1415 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Sainte-Blaise à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 147 mètres
- Caen à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1254 mètres
- Collège Henri Brunet à 490 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 947 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 414 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1300 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 488 mètres

Ventes au 17 Rue Varignon

Une vente a été recensée au 17 Rue Varignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mars 2021

558 000 €(1 830 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•305 m²

17 Rue Varignon, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 bis Rue Varignon(3 412€)

16 bis Rue Varignon(3 404€)

16 Rue Varignon(3 418€)

14 Rue Varignon(3 401€)

13 Rue Varignon(3 416€)

12 Rue Varignon(4 272€)

10 Rue Varignon(2 776€)

11 Rue Varignon(3 676€)

Prix du 17 Rue Varignon dans son marché local

Prix du 17 Rue Varignon par rapport à la voie

Sur Rue Varignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 17 Rue Varignon se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Varignon par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Varignon se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Caen et 14.98 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Tourville, 14000 Caen(3,807 €)

Impasse Dumont, 14000 Caen(3,665 €)

Impasse Varignon, 14000 Caen(3,502 €)

Rue Basse, 14000 Caen(4,143 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Varignon

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Varignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.