8 Rue Varignon, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Varignon, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°13 bis et de 10.93 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 Rue Varignon, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 237 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0080 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 118 mètres
- - Caen à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1282 mètres
- - Collège Henri Brunet à 502 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 937 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 418 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Varignon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Varignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Varignon dans son marché local
Prix du 8 Rue Varignon par rapport à la voie
Sur Rue Varignon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 8 Rue Varignon se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Varignon par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Varignon se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Caen et 21.77 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
