9 Rue Varignon, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Varignon, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 9 Rue Varignon, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 1 parking - 449 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 97 mètres
- - Caen à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1307 mètres
- - Collège Henri Brunet à 530 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 950 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 443 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 534 mètres
Ventes au 9 Rue Varignon
Les 4 ventes au 9 Rue Varignon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Varignon dans son marché local
Prix du 9 Rue Varignon par rapport à la voie
Sur Rue Varignon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 9 Rue Varignon se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Varignon par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Varignon se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Caen et 20.43 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
