8 bis Rue Vaubenard, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Vaubenard, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², supérieur de 9.46 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Rue Vaubenard, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 60 logements - 60 parkings - 859 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0011 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0012 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien manoir du Vaubenard, dans l'enceinte du Centre hospitalier régional à 88 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc D'ornano à 218 mètres
- - Caen à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1232 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 931 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1193 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 645 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1708 mètres
- - Ecole primaire puits Picard à 533 mètres
Ventes au 8 bis Rue Vaubenard
Les 4 ventes au 8 bis Rue Vaubenard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Vaubenard dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Vaubenard par rapport à la voie
Sur Rue Vaubenard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 8 bis Rue Vaubenard se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Vaubenard par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Vaubenard se situe 34.17 % au-dessus de la moyenne de Caen et 12.67 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue Vaubenard
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Vaubenard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue Vaubenard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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