1 Chemin aux Boeufs, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 652 €

de 2 061 € à 3 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin aux Boeufs, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 bis0.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 1 Chemin aux Boeufs, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Ifs Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Réservoir ou château d'eau de la Guérinière à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Aux Boeufs à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 516 mètres

Ventes au 1 Chemin aux Boeufs

Les 0 ventes au 1 Chemin aux Boeufs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin aux Boeufs dans son marché local

Prix du 1 Chemin aux Boeufs par rapport à la voie

Sur Chemin aux Boeufs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 1 Chemin aux Boeufs se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin aux Boeufs par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin aux Boeufs se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 28.07 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bretteville, 14123 Ifs(2,176 €)

Rue de Caen, 14123 Ifs(2,365 €)

Rue du Chemin Vert, 14123 Ifs(2,323 €)

Route de Bretteville, 14123 Ifs(2,299 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin aux Boeufs

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin aux Boeufs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.