3 Chemin aux Boeufs, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 652 €

de 2 061 € à 3 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin aux Boeufs, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 bis0.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Chemin aux Boeufs, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Ifs Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Réservoir ou château d'eau de la Guérinière à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Aux Boeufs à 6 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1532 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 2920 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1485 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1554 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 2391 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin aux Boeufs

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin aux Boeufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Chemin aux Boeufs(2 646€)

1 Chemin aux Boeufs(2 652€)

5 bis Chemin aux Boeufs(2 642€)

5 Chemin aux Boeufs(2 666€)

4 Chemin aux Boeufs(2 259€)

1109 Rue de Caen(2 651€)

1095 Rue de Caen(2 160€)

1039 Rue de Caen(2 318€)

Prix du 3 Chemin aux Boeufs dans son marché local

Prix du 3 Chemin aux Boeufs par rapport à la voie

Sur Chemin aux Boeufs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 3 Chemin aux Boeufs se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin aux Boeufs par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin aux Boeufs se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 28.07 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bretteville, 14123 Ifs(2,299 €)

Rue de Bretteville, 14123 Ifs(2,176 €)

Rue de Caen, 14123 Ifs(2,365 €)

Rue Germaine, 14123 Ifs(2,285 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin aux Boeufs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin aux Boeufs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.