8 Rue Bidouard, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bidouard, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Bidouard, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Firino Martell à 161 mètres
- - Cognac à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 100 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 337 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 456 mètres
Ventes au 8 Rue Bidouard
Une vente a été recensée au 8 Rue Bidouard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bidouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bidouard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bidouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bidouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bidouard dans son marché local
Prix du 8 Rue Bidouard par rapport à la voie
Sur Rue Bidouard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 8 Rue Bidouard se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bidouard par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bidouard se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Cognac et 12.5 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
