6 Rue Gatebourse, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gatebourse, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°8 et du 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 6 Rue Gatebourse, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Gambetta (Lycée Beaulieu) à 160 mètres
- - Cognac à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1313 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 252 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 163 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gatebourse
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gatebourse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gatebourse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gatebourse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gatebourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gatebourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gatebourse dans son marché local
Prix du 6 Rue Gatebourse par rapport à la voie
Sur Rue Gatebourse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 6 Rue Gatebourse se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gatebourse par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gatebourse se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 31.96 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
