21 Avenue de Colmar, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 802 €

de 3 872 € à 5 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 294 €

de 4 441 € à 6 147 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue de Colmar, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°19 et de 0.12 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 Avenue de Colmar, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Hôpital.
1 niveau - 538 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare La Rochelle (De Gaulle) à 106 mètres
- La Rochelle à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 574 mètres
- Collège Albert Camus à 1134 mètres
- Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 386 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 213 mètres
- Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 726 mètres
- Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 400 mètres

Ventes au 21 Avenue de Colmar

Les 0 ventes au 21 Avenue de Colmar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de Colmar dans son marché local

Prix du 21 Avenue de Colmar par rapport à la voie

Sur Avenue de Colmar, le prix moyen des appartements s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 21 Avenue de Colmar se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de Colmar par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de Colmar se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 20.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Mulhouse, 17000 La Rochelle(4,627 €)

Quai de Marans, 17000 La Rochelle(5,305 €)

Avenue du Docteur Daniel Planet, 17000 La Rochelle(4,978 €)

Avenue du 123e R I, 17000 La Rochelle(5,390 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de Colmar

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Colmar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.