23 Avenue de Colmar, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue de Colmar, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Hôpital.
1 niveau - 538 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare à 226 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare La Rochelle (De Gaulle) à 100 mètres
- - La Rochelle à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 580 mètres
- - Collège Albert Camus à 1131 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 392 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 207 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 725 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 401 mètres
Ventes au 23 Avenue de Colmar
Les 0 ventes au 23 Avenue de Colmar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Colmar dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Colmar par rapport à la voie
Sur Avenue de Colmar, le prix moyen des appartements s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 23 Avenue de Colmar se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Colmar par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Colmar se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 21.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Colmar
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Colmar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de Colmar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE PRINCIPALE La Rochelle *
LA ROCHELLE 17000
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