28 Avenue du Champ de Mars, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 950 €

de 2 850 € à 5 442 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Avenue du Champ de Mars, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 16.47 % à celui du n°30 et de 16.72 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 28 Avenue du Champ de Mars, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Prieuré.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Dauphine à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Mars à 17 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 466 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 466 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1121 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 466 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 611 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 466 mètres

Ventes au 28 Avenue du Champ de Mars

Une vente a été recensée au 28 Avenue du Champ de Mars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2021

530 000 €(2 650 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•200 m²

28 Avenue du Champ de Mars, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue du Champ de Mars dans son marché local

Prix du 28 Avenue du Champ de Mars par rapport à la voie

Sur Avenue du Champ de Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 4 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 28 Avenue du Champ de Mars se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue du Champ de Mars par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Champ de Mars se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 35.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marne, 17000 La Rochelle(5,907 €)

Boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle(4,792 €)

Rue de l'Aqueduc, 17000 La Rochelle(4,561 €)

Rue Franck Ancelin, 17000 La Rochelle(4,244 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue du Champ de Mars

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue du Champ de Mars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.