28 Avenue du Champ de Mars, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², inférieur de 15.2 % à celui du n°26 et du 15.18 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 28 Avenue du Champ de Mars, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Prieuré.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 17 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 466 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 466 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1121 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 466 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 466 mètres
Ventes au 28 Avenue du Champ de Mars
Une vente a été recensée au 28 Avenue du Champ de Mars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Champ de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Champ de Mars, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Avenue du Champ de Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 28 Avenue du Champ de Mars se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Champ de Mars par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Champ de Mars se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 108.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
