30 Avenue du Champ de Mars, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 4 874 €/m², supérieur de 17.9 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 30 Avenue du Champ de Mars, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Prieuré.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 17 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 473 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 473 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1127 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 473 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue du Champ de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue du Champ de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue du Champ de Mars, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 30 Avenue du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Avenue du Champ de Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 30 Avenue du Champ de Mars se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue du Champ de Mars par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue du Champ de Mars se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 145.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
