29 Avenue du Champ de Mars, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 239 €

de 3 526 € à 5 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Avenue du Champ de Mars, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°46 et de 14.83 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 29 Avenue du Champ de Mars, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Le Prieuré à dominante résidentielle.
5 niveaux - 84 logements - 139 parkings - 234 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0664 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Dauphine à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Mars à 102 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 536 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 536 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 536 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 681 mètres
- Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 468 mètres

Ventes au 29 Avenue du Champ de Mars

Les 0 ventes au 29 Avenue du Champ de Mars constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Avenue du Champ de Mars dans son marché local

Prix du 29 Avenue du Champ de Mars par rapport à la voie

Sur Avenue du Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 4 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 29 Avenue du Champ de Mars se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Avenue du Champ de Mars par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue du Champ de Mars se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 6.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marne, 17000 La Rochelle(4,423 €)

Boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle(4,458 €)

Rue de l'Aqueduc, 17000 La Rochelle(4,195 €)

Rue Franck Ancelin, 17000 La Rochelle(4,246 €)

Biens en vente à proximité du 29 Avenue du Champ de Mars

Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue du Champ de Mars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.