46 Avenue du Champ de Mars, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°29 et de 9.81 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire.
À propos du 46 Avenue du Champ de Mars, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Le Prieuré.
1 niveau - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 126 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 499 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 499 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1136 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 499 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 643 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue du Champ de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Avenue du Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 46 Avenue du Champ de Mars se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Champ de Mars par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue du Champ de Mars se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 39.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
