15 Avenue du Lazaret, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Lazaret, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², inférieur de 17.72 % à celui du n°17 et de 17.62 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 3 locaux.
À propos du 15 Avenue du Lazaret, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 32 logements - 3 locaux - 29 parkings - 445 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Des Minimes à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 548 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 958 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 312 mètres
Ventes au 15 Avenue du Lazaret
Les 8 ventes au 15 Avenue du Lazaret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Lazaret dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Lazaret par rapport à la voie
Sur Avenue du Lazaret, le prix moyen des appartements s'établit à 5 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 15 Avenue du Lazaret se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Lazaret par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue du Lazaret se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 40.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
