29 Avenue du Lazaret, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 994 €

de 2 687 € à 5 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Avenue du Lazaret, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², inférieur de 34.05 % à celui du n°31 et de 33.48 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.

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À propos du 29 Avenue du Lazaret, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance à dominante résidentielle.
7 niveaux - 77 logements - 80 parkings - 672 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Des Minimes à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 643 mètres
- Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1069 mètres
- Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 389 mètres

Ventes au 29 Avenue du Lazaret

Les 0 ventes au 29 Avenue du Lazaret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Avenue du Lazaret dans son marché local

Prix du 29 Avenue du Lazaret par rapport à la voie

Sur Avenue du Lazaret, le prix moyen des appartements s'établit à 5 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 29 Avenue du Lazaret se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Avenue du Lazaret par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue du Lazaret se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 0.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue La Fée, 17000 La Rochelle(5,548 €)

Rue Lucile, 17000 La Rochelle(5,018 €)

Rue l'Orphée, 17000 La Rochelle(5,817 €)

Allée de la Misaine, 17000 La Rochelle(5,084 €)

Biens en vente à proximité du 29 Avenue du Lazaret

Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue du Lazaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.