2 Avenue du Lazaret, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Lazaret, affiche un prix moyen de 5 884 €/m², supérieur de 11.67 % à celui du n°45 et de 5.5 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
À propos du 2 Avenue du Lazaret, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance à dominante résidentielle.
6 niveaux - 78 logements - 608 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Minimes à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 771 mètres
- - Université de La Rochelle - Université à 1321 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 512 mètres
Ventes au 2 Avenue du Lazaret
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Lazaret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Lazaret dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Lazaret par rapport à la voie
Sur Avenue du Lazaret, le prix moyen des appartements s'établit à 5 683 €/m². Avec un prix moyen de 5 884 €/m², le 2 Avenue du Lazaret se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Lazaret par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Lazaret se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 80.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
