21 Avenue Michel Crépeau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Michel Crépeau, affiche un prix moyen de 7 674 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°23 et de 13.99 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 11 locaux.
À propos du 21 Avenue Michel Crépeau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Minimes Université à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 11 locaux - 48 parkings - 922 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquarium à 304 mètres
- - La Rochelle à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 168 mètres
- - Collège Albert Camus à 1384 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 70 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 658 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 934 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Michel Crépeau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Michel Crépeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Michel Crépeau dans son marché local
Prix du 21 Avenue Michel Crépeau par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Crépeau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 940 €/m². Avec un prix moyen de 7 674 €/m², le 21 Avenue Michel Crépeau se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Michel Crépeau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Michel Crépeau se situe 63.69 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 135.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
