23 Avenue Michel Crépeau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Michel Crépeau, affiche un prix moyen de 7 372 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°21 mais supérieur de 9.51 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Avenue Michel Crépeau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Minimes Université.
- 224 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquarium à 316 mètres
- - La Rochelle à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 158 mètres
- - Collège Albert Camus à 1392 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 85 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 674 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 942 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Michel Crépeau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Michel Crépeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Michel Crépeau dans son marché local
Prix du 23 Avenue Michel Crépeau par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Crépeau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 940 €/m². Avec un prix moyen de 7 372 €/m², le 23 Avenue Michel Crépeau se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Michel Crépeau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Michel Crépeau se situe 57.25 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 126.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
