3 Avenue Paul Doumer, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 822 €

de 4 247 € à 5 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Paul Doumer, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 822 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Avenue Paul Doumer, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 274 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Paul-Doumer à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patte D'oie à 58 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 1148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 572 mètres
- Collège Beauregard à 527 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1406 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 926 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1134 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 498 mètres

Ventes au 3 Avenue Paul Doumer

Les 0 ventes au 3 Avenue Paul Doumer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 3 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 822 €/m², le 3 Avenue Paul Doumer se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Paul Doumer par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Paul Doumer se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 21.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Émile Verhaeren, 17000 La Rochelle(4,582 €)

Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle(4,183 €)

Boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle(4,458 €)

Avenue Léopold Robinet, 17000 La Rochelle(4,836 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.