3 b Boulevard Joffre, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Boulevard Joffre, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°3 et du 4.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 b Boulevard Joffre, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 2 logements - 265 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauniers à 98 mètres
- - La Rochelle à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 932 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 917 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 905 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 509 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 919 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 247 mètres
Ventes au 3 b Boulevard Joffre
Une vente a été recensée au 3 b Boulevard Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Boulevard Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Boulevard Joffre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Boulevard Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Boulevard Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Boulevard Joffre dans son marché local
Prix du 3 b Boulevard Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 3 b Boulevard Joffre se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Boulevard Joffre par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Boulevard Joffre se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 96.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
