3 b Boulevard Joffre, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 694 €

de 3 092 € à 4 438 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 b Boulevard Joffre, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°1 et de 2.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 b Boulevard Joffre, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 2 logements - 265 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Royale, avant-porte Royale et remparts avoisinants à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sauniers à 98 mètres
- La Rochelle à 1020 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 932 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 917 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 905 mètres
- Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 509 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 919 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 247 mètres

Ventes au 3 b Boulevard Joffre

Une vente a été recensée au 3 b Boulevard Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mai 2021

600 000 €(3 000 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•200 m²

3 b Boulevard Joffre, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 b Boulevard Joffre dans son marché local

Prix du 3 b Boulevard Joffre par rapport à la voie

Sur Boulevard Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 3 b Boulevard Joffre se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Boulevard Joffre par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Boulevard Joffre se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 26.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Thomas, 17000 La Rochelle(5,910 €)

Rue du Bastion Saint Nicolas, 17000 La Rochelle(5,565 €)

Rue de la Guignette, 17000 La Rochelle(5,433 €)

Rue des Sauniers, 17000 La Rochelle(4,295 €)

Biens en vente à proximité du 3 b Boulevard Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Boulevard Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.