3 Rue de l'Aqueduc, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 5 217 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°5 mais supérieur de 16.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 3 Rue de l'Aqueduc, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Le Prieuré.
2 niveaux - 1 logement - 673 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0572 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 97 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 565 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 565 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 565 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 710 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Aqueduc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 5 217 €/m², le 3 Rue de l'Aqueduc se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Aqueduc par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Aqueduc se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 162.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
