2 Rue François Truffaut, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Truffaut, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°1 et de 22.11 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 locaux.
À propos du 2 Rue François Truffaut, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Minimes Université à dominante tertiaire.
1 niveau - 3 locaux - 5 parkings - 4411 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 104 mètres
- - La Rochelle à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 118 mètres
- - Collège Albert Camus à 970 mètres
- - Université de La Rochelle - Université à 205 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 857 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 710 mètres
Ventes au 2 Rue François Truffaut
Les 4 ventes au 2 Rue François Truffaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Truffaut dans son marché local
Prix du 2 Rue François Truffaut par rapport à la voie
Sur Rue François Truffaut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 2 Rue François Truffaut se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Truffaut par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Truffaut se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 22.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
