2 Rue Georges Morvan, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 656 €

de 3 952 € à 5 278 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Georges Morvan, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°4 et de 2.96 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue Georges Morvan, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Les Minimes Université à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 29 parkings - 624 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000HH, - Parcelle n°0082 - Feuille 000HH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iut à 101 mètres
- La Rochelle à 1257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 391 mètres
- Collège Albert Camus à 1080 mètres
- Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 189 mètres
- Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 665 mètres
- Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 868 mètres
- Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 929 mètres

Ventes au 2 Rue Georges Morvan

Les 2 ventes au 2 Rue Georges Morvan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 avril 2022

281 000 €(4 996 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.25 m²

2 Rue Georges Morvan, 17000 La Rochelle

9 juillet 2019

163 000 €(3 863 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.19 m²

2 Rue Georges Morvan, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Georges Morvan dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Morvan par rapport à la voie

Sur Rue Georges Morvan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 2 Rue Georges Morvan se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Morvan par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Morvan se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 17.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Sole, 17000 La Rochelle(5,244 €)

Avenue Jean Monnet, 17000 La Rochelle(5,170 €)

Avenue Michel Crépeau, 17000 La Rochelle(6,227 €)

Rue Olympe de Gouges, 17000 La Rochelle(5,580 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Morvan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Morvan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.