3 Rue Massiou, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Massiou, affiche un prix moyen de 5 765 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°2 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue Massiou, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Cougnes à 188 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 268 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 268 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 648 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 268 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 304 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 179 mètres
Ventes au 3 Rue Massiou
Une vente a été recensée au 3 Rue Massiou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Massiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Massiou, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Massiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Massiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Massiou dans son marché local
Prix du 3 Rue Massiou par rapport à la voie
Sur Rue Massiou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 765 €/m². Avec un prix moyen de 5 765 €/m², le 3 Rue Massiou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Massiou par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Massiou se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
