22 Rue Tessereau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Tessereau, affiche un prix moyen de 5 336 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°29 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue Tessereau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 893 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 472 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1314 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 730 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 113 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Tessereau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Tessereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Tessereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Tessereau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Tessereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Tessereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Tessereau dans son marché local
Prix du 22 Rue Tessereau par rapport à la voie
Sur Rue Tessereau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 468 €/m². Avec un prix moyen de 5 336 €/m², le 22 Rue Tessereau se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Tessereau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Tessereau se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 69.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
