22 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 595 €

de 2 123 € à 3 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Renan-Parat.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre Dame du Faubourg à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champlain à 152 mètres
- Rochefort à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1063 mètres
- Collège Pierre Loti à 396 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 535 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 271 mètres
- Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Leon Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Avenue Leon Gambetta(2 584€)

19 Avenue Leon Gambetta(2 600€)

21 Avenue Leon Gambetta(2 653€)

17 Avenue Leon Gambetta(2 603€)

26 Avenue Leon Gambetta(2 479€)

17 bis Avenue Leon Gambetta(2 604€)

23 Avenue Leon Gambetta(2 484€)

18 bis Avenue Leon Gambetta(2 600€)

Prix du 22 Avenue Leon Gambetta dans son marché local

Prix du 22 Avenue Leon Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 22 Avenue Leon Gambetta se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Leon Gambetta par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Leon Gambetta se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -11.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.