9 Allée des Mouettes, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 227 €

de 3 810 € à 6 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 578 €

de 2 655 € à 5 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Allée des Mouettes, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 227 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Allée des Mouettes, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0731 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tanagra à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 177 mètres
- Royan à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 725 mètres
- Collège Emile Zola à 788 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 1033 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 509 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée des Mouettes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Allée des Mouettes(5 123€)

Prix du 9 Allée des Mouettes dans son marché local

Prix du 9 Allée des Mouettes par rapport à la voie

Sur Allée des Mouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 776 €/m². Avec un prix moyen de 5 227 €/m², le 9 Allée des Mouettes se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée des Mouettes par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des Mouettes se situe 28.84 % au-dessus de la moyenne de Royan et 31.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Semis, 17200 Royan(4,692 €)

Avenue de l'Oasis, 17200 Royan(4,196 €)

Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan(4,078 €)

Avenue des Semis, 17200 Royan(4,734 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Allée des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.