10 Allée des Semis, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Semis, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 10 Allée des Semis, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 222 mètres
- - Royan à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 739 mètres
- - Collège Emile Zola à 748 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 988 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 464 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Semis
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Semis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Semis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Semis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Semis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Semis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Semis dans son marché local
Prix du 10 Allée des Semis par rapport à la voie
Sur Allée des Semis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 10 Allée des Semis se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Semis par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Semis se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Royan et 130.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
