2 bis Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Charles Regazzoni, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 22.81 % à celui du n°2 et du 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 bis Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Thibaudeau à 132 mètres
- - Royan à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1072 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Charles Regazzoni
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Charles Regazzoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Charles Regazzoni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Charles Regazzoni, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Charles Regazzoni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Charles Regazzoni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Charles Regazzoni dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Charles Regazzoni par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Regazzoni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 2 bis Avenue Charles Regazzoni se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Charles Regazzoni par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Charles Regazzoni se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Royan et 92.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
