2 bis Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 17.19 % à celui du n°2 et de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Marché couvert à 277 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Thibaudeau à 132 mètres
- - Royan à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1072 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1786 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Charles Regazzoni
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Charles Regazzoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Charles Regazzoni dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Charles Regazzoni par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Regazzoni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 2 bis Avenue Charles Regazzoni se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Charles Regazzoni par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Charles Regazzoni se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Royan et 28.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Charles Regazzoni
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Charles Regazzoni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Avenue Charles Regazzoni
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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