3 e Avenue Henri Laudier, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 e Avenue Henri Laudier, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 g0.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 e Avenue Henri Laudier, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Ambroix, puis hôtel de Bourbon à 222 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Fichaux à 139 mètres
- - Bourges à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1659 mètres
- - Collège Emile Littré à 631 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 914 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1305 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 1041 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 3 e Avenue Henri Laudier
Aucune vente n'a été recensée au 3 e Avenue Henri Laudier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 e Avenue Henri Laudier dans son marché local
Prix du 3 e Avenue Henri Laudier par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Laudier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 3 e Avenue Henri Laudier se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 e Avenue Henri Laudier par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 e Avenue Henri Laudier se situe 23.62 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 79.79 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 e Avenue Henri Laudier
Les biens actuellement en vente autour du 3 e Avenue Henri Laudier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 e Avenue Henri Laudier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bourges Malus
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Olivier GAUGAIN
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