4 c Rond-Point Henri Farman, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 c Rond-Point Henri Farman, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°4 b mais inférieur de 0.81 % à celui du n°4 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 c Rond-Point Henri Farman, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farman à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 828 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 755 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 378 mètres
Ventes au 4 c Rond-Point Henri Farman
Une vente a été recensée au 4 c Rond-Point Henri Farman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 c Rond-Point Henri Farman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 c Rond-Point Henri Farman, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 c Rond-Point Henri Farman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 c Rond-Point Henri Farman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 c Rond-Point Henri Farman dans son marché local
Prix du 4 c Rond-Point Henri Farman par rapport à la voie
Sur Rond-Point Henri Farman, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 4 c Rond-Point Henri Farman se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 c Rond-Point Henri Farman par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 c Rond-Point Henri Farman se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 53.63 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 c Rond-Point Henri Farman à Bourges
Le loyer moyen estimé au 4 c Rond-Point Henri Farman est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
