84 Rond-Point Henri Farman, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 84 Rond-Point Henri Farman, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 b et du 2.21 % à celui du n°4 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Rond-Point Henri Farman, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farman à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 824 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 753 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Rond-Point Henri Farman
Aucune vente n'a été recensée au 84 Rond-Point Henri Farman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rond-Point Henri Farman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rond-Point Henri Farman, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rond-Point Henri Farman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rond-Point Henri Farman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rond-Point Henri Farman dans son marché local
Prix du 84 Rond-Point Henri Farman par rapport à la voie
Sur Rond-Point Henri Farman, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 84 Rond-Point Henri Farman se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rond-Point Henri Farman par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rond-Point Henri Farman se situe 1 % en dessous de la moyenne de Bourges et 50.49 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Rond-Point Henri Farman à Bourges
Le loyer moyen estimé au 84 Rond-Point Henri Farman est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
