11 Rue des Goulevents, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Goulevents, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Rue des Goulevents, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vauvert 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 600 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 518 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 428 mètres
Ventes au 11 Rue des Goulevents
Les 6 ventes au 11 Rue des Goulevents constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Goulevents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Goulevents, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Goulevents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Goulevents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Goulevents dans son marché local
Prix du 11 Rue des Goulevents par rapport à la voie
Sur Rue des Goulevents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 11 Rue des Goulevents se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Goulevents par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Goulevents se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bourges et % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
