39 Rue Clement Ader, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 674 €

de 1 839 € à 3 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Clement Ader, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°41 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 39 Rue Clement Ader, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Guierle.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien musée Ernest Rupin, actuellement Archives municipales à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Piscine à 129 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1190 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 751 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 298 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1241 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 771 mètres
- Ecole maternelle Blaise Raynal à 408 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Clement Ader

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Clement Ader(2 686€)

37 Rue Clement Ader(2 632€)

43 Rue Clement Ader(2 679€)

32 Rue Clement Ader(2 630€)

45 Rue Clement Ader(2 400€)

45 bis Rue Clement Ader(2 397€)

47 Rue Clement Ader(2 397€)

33 Rue Clement Ader(2 675€)

Prix du 39 Rue Clement Ader dans son marché local

Prix du 39 Rue Clement Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 39 Rue Clement Ader se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Clement Ader par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Clement Ader se situe 33.03 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 81.53 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Du 11 Novembre 1918, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,311 €)

Avenue Marechal Bugeaud, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,366 €)

Avenue Thiers, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,037 €)

Rue Barye, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,132 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Clement Ader

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Clement Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.