32 bis Avenue Gamblin, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue Gamblin, affiche un prix moyen de 883 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 3.92 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 32 bis Avenue Gamblin, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Urbain Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Souletie à 257 mètres
- - Tulle à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 278 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 257 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1043 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 767 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 1034 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue Gamblin
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue Gamblin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue Gamblin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue Gamblin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Gamblin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Gamblin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue Gamblin dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue Gamblin par rapport à la voie
Sur Avenue Gamblin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 32 bis Avenue Gamblin se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue Gamblin par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue Gamblin se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Tulle et -39.77 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
