38 Avenue Gamblin, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Gamblin, affiche un prix moyen de 919 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 38 Avenue Gamblin, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Urbain Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Souletie à 262 mètres
- - Tulle à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 304 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 289 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1078 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 792 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 1059 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Gamblin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Gamblin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Gamblin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Gamblin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Gamblin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Gamblin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Gamblin dans son marché local
Prix du 38 Avenue Gamblin par rapport à la voie
Sur Avenue Gamblin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 38 Avenue Gamblin se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Gamblin par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Gamblin se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Tulle et -37.31 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
