38 Avenue Gamblin, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Gamblin, 19000 Tulle, affiche un prix moyen de 746 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°29 et de 0.27 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue Gamblin, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Urbain Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle Saint-Jacques à 482 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Souletie à 262 mètres
- - Tulle à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 304 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 289 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1078 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 792 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 1059 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Gamblin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Gamblin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Gamblin dans son marché local
Prix du 38 Avenue Gamblin par rapport à la voie
Sur Avenue Gamblin, le prix moyen des maisons s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 746 €/m², le 38 Avenue Gamblin se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Gamblin par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Gamblin se situe 33.75 % en dessous de la moyenne de Tulle et -49.36 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue Gamblin
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Gamblin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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