4 Rue Odebert, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 703 €

de 2 241 € à 3 952 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Odebert, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 11.44 % à celui du n°8 et de 3.46 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Odebert, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Grangier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0561 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halles du marché à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 181 mètres
- Dijon à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 224 mètres
- Collège EDEL à 265 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 224 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 626 mètres
- ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 414 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION TREMOUILLE à 264 mètres

Ventes au 4 Rue Odebert

Les 2 ventes au 4 Rue Odebert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 mars 2023

95 000 €(2 363 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.2 m²

4 Rue Odebert, 21000 Dijon

5 août 2024

80 000 €(2 222 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

4 Rue Odebert, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Odebert(3 052€)

2 Rue Odebert(2 800€)

10 Rue Odebert(2 826€)

12 Rue Odebert(2 931€)

14 Rue Odebert(3 138€)

16 Rue Odebert(3 111€)

18 Rue Odebert(2 933€)

18 bis Rue Odebert(3 009€)

Prix du 4 Rue Odebert dans son marché local

Prix du 4 Rue Odebert par rapport à la voie

Sur Rue Odebert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 4 Rue Odebert se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Odebert par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Odebert se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Dijon et 4.36 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bannelier, 21000 Dijon(3,165 €)

Rue Claude Ramey, 21000 Dijon(2,937 €)

Rue Francois Rude, 21000 Dijon(2,996 €)

Rue Musette, 21000 Dijon(3,193 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Odebert

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Odebert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.