15 Boulevard Carnot, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard Carnot, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Robien.
1 niveau - 1104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Robien à 135 mètres
- - Saint-Brieuc à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1355 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 537 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 67 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 15 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard Carnot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 15 Boulevard Carnot se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Carnot par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard Carnot se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 36.84 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard Carnot à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard Carnot est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
