47 Boulevard Carnot, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°49 et de n°43 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Boulevard Carnot, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Robien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Brieuc (Central Bus Station) à 55 mètres
- - Saint-Brieuc à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1245 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 357 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 149 mètres
Ventes au 47 Boulevard Carnot
Les 2 ventes au 47 Boulevard Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Boulevard Carnot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 47 Boulevard Carnot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 47 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 47 Boulevard Carnot se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Boulevard Carnot par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Boulevard Carnot se situe 22.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 15.85 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Boulevard Carnot à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 47 Boulevard Carnot est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
