6 Rue Abbé Vallée, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Abbé Vallée, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Abbé Vallée, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer St-Vincent à 145 mètres
- - Saint-Brieuc à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 593 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 103 mètres
Ventes au 6 Rue Abbé Vallée
Une vente a été recensée au 6 Rue Abbé Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Abbé Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Abbé Vallée, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Abbé Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Abbé Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Abbé Vallée dans son marché local
Prix du 6 Rue Abbé Vallée par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 6 Rue Abbé Vallée se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Abbé Vallée par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Abbé Vallée se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et -7.12 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 000 € au 6 Rue Abbé Vallée à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 675 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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