8 Rue Abbé Vallée, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Abbé Vallée, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°6 et du 2.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue Abbé Vallée, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer St-Vincent à 143 mètres
- - Saint-Brieuc à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 593 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 98 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Abbé Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Abbé Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Abbé Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Abbé Vallée, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Abbé Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Abbé Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Abbé Vallée dans son marché local
Prix du 8 Rue Abbé Vallée par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 8 Rue Abbé Vallée se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Abbé Vallée par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Abbé Vallée se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 20.19 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
