4 Rue du Coucou, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 301 €

de 1 757 € à 2 999 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Coucou, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de 5.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 4 Rue du Coucou, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Robien.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix Mathias à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 115 mètres
- Saint-Brieuc à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 539 mètres
- Lycée général privé Saint Charles à 558 mètres
- Ecole maternelle publique Guébriant à 565 mètres
- Ecole élémentaire publique Hoche à 290 mètres

Ventes au 4 Rue du Coucou

Les 0 ventes au 4 Rue du Coucou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Coucou dans son marché local

Prix du 4 Rue du Coucou par rapport à la voie

Sur Rue du Coucou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 4 Rue du Coucou se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Coucou par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Coucou se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 12.03 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Hoche, 22000 Saint-Brieuc(2,098 €)

Boulevard Vauban, 22000 Saint-Brieuc(2,284 €)

Rue du Pré Chesnay, 22000 Saint-Brieuc(2,230 €)

Rue du Tertre Marie Dondaine, 22000 Saint-Brieuc(2,159 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Coucou

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Coucou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.