7 Rue du Coucou, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Coucou, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 7 Rue du Coucou, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Robien.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 166 mètres
- - Saint-Brieuc à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 590 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 567 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Coucou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Coucou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Coucou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Coucou, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Coucou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Coucou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Coucou dans son marché local
Prix du 7 Rue du Coucou par rapport à la voie
Sur Rue du Coucou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 7 Rue du Coucou se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Coucou par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Coucou se situe 32.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 48.12 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
