9 Rue du Coucou, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Coucou, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 9 Rue du Coucou, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Robien.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 176 mètres
- - Saint-Brieuc à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 601 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 569 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 289 mètres
Ventes au 9 Rue du Coucou
Une vente a été recensée au 9 Rue du Coucou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Coucou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Coucou, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Coucou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Coucou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Coucou dans son marché local
Prix du 9 Rue du Coucou par rapport à la voie
Sur Rue du Coucou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 9 Rue du Coucou se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Coucou par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Coucou se situe 27.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 43.08 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
