4 Avenue du Poitou, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

979 €

de 869 € à 1 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue du Poitou, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 979 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Avenue du Poitou, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 289 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Présidial à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allendé à 119 mètres
- Guéret à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 206 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 826 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 206 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 440 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 453 mètres
- Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Poitou

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue du Poitou(1 023€)

10 Avenue du Poitou(979€)

10 bis Avenue du Poitou(978€)

8 Avenue du Poitou(981€)

7 Avenue du Poitou(995€)

9 Rue Tour des Barris(980€)

18 Rue Tour des Barris(1 025€)

22 Rue du Docteur de Lavillatte(1 025€)

Prix du 4 Avenue du Poitou dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Poitou par rapport à la voie

Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 4 Avenue du Poitou se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Poitou par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Poitou se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Guéret et 0.31 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.