20 bis Avenue Gambetta, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue Gambetta, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 ter et de 0.17 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 bis Avenue Gambetta, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre municipal à 377 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 155 mètres
- - Guéret à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 930 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 617 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 930 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 349 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 279 mètres
Ventes au 20 bis Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 20 bis Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 20 bis Avenue Gambetta se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue Gambetta par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Avenue Gambetta se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 23.36 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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