20 ter Avenue Gambetta, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 ter Avenue Gambetta, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 bis et de 0.17 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 ter Avenue Gambetta, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre municipal à 377 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 150 mètres
- - Guéret à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 929 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 623 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 929 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 347 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 20 ter Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 20 ter Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 20 ter Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 20 ter Avenue Gambetta se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Avenue Gambetta par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 ter Avenue Gambetta se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 23.67 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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