24 Avenue Gambetta, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 194 €

de 764 € à 1 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 521 €

de 1 002 € à 2 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Avenue Gambetta, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 24 Avenue Gambetta, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 510 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 155 mètres
- Guéret à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 958 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 659 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 958 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 371 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 325 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Avenue Gambetta(1 193€)

20 Avenue Gambetta(1 205€)

15 Avenue Gambetta(903€)

7 Avenue Gambetta(1 021€)

18 Avenue Gambetta(1 206€)

20 ter Avenue Gambetta(1 207€)

20 bis Avenue Gambetta(1 204€)

16 Avenue Gambetta(1 293€)

Prix du 24 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 24 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 24 Avenue Gambetta se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue Gambetta par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Gambetta se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 22.34 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.