26 Avenue Gambetta, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Gambetta, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², supérieur de 32.12 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Gambetta, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0291 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison « Rocaille » à 342 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 133 mètres
- - Guéret à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 960 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 679 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 960 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 371 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 26 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 26 Avenue Gambetta se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Gambetta par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Gambetta se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 22.23 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
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